1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市西区
31.1万円/㎡
前年比-16.5%
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パークハイム庚午中
広島県広島市西区庚午中二丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 84.58㎡の場合
相場
2,683万円
31.7万円/㎡
1,496
2,288
3,079
3,871
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,079万円
27.0万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイム庚午中
2,598万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 84.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,598万円 | 30.7万円 | 2階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,698万円 | 31.9万円 | 2階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,798万円 | 33.1万円 | 2階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,798万円 | 33.1万円 | 2階 | 84.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,898万円 | 34.3万円 | 2階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,998万円 | 35.4万円 | 2階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,680万円 | 31.7万円 | 1階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 23.4万円 | 2階 | 84.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,080万円 | 24.6万円 | 2階 | 84.58㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | パークハイム庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 2,598万円 | 30.7万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/23 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅29分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,995万円 | 27.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/07 | 鈴が峰第3住宅第2号棟 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅9分 | 2,550万円 | 25.8万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/13 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,830万円 | 25.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 『新井口』駅2分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 2,599万円 | 38.2万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒルズ梅ケ台 広島市西区草津梅が台 | 草津南駅5分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 79.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市西区では16.5%下落しています。
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